Експертна оцінка нерухомості Херсон

,

Експертна оцінка нерухомості Херсон – Експерт – тел 050 494-84-00 Консультації безкоштовні. Послуги експертної оцінки нерухомості в Херсоні – Експерт Експертна оцінка нерухомих об’єктів – користується підвищеним попитом серед власників нерухомості послуга. Незалежним оцінювачем проводиться дослідження місця розташування, типу і особливостей нерухомого майна.

На основі зібраної та проаналізованої інформації визначається вартість об’єкта. Потрібно відзначити, що оціночні заходи виконуються сертифікованими юридичними і фізичними особами ринкової діяльності і регламентується чинною законодавчою базою. Визначення вартості нерухомого майна фахівцями фірми «Експерт» Консалтингова фірма «Експерт» надає в місті Херсоні та інших регіонах України послуги по встановленню фінансової цінності нерухомого майна. Сертифіковані спеціалісти допоможуть встановити відповідну дійсності ринкову вартість таких об’єктів нерухомості

нерухомість житлового типу (комунальні кімнати, квартири, будинки приватні і заміські, дачі, котеджі);
нерухомі об’єкти комерційного призначення (офіси, торгові і розважальні будівлі, бізнес-центри, складські приміщення);
нерухомі виробничі об’єкти (виробничі підприємства або їх частини);
різноманітні спецстроенія і конструкції (дороги, мостопереходах, автомобільні та залізничні шляхи і мости, газовоздухопроводов, підземні і підводні споруди, лінії електропостачання та інше).

Співробітниками консалтингової приватної фірми «Експерт» застосовуються кілька способів встановлення точної фінансової цінності нерухомого майна. Так, порівняльний варіант передбачає визначення ціни виходячи з аналізу схожих за параметрами об’єктів. Прибутковий спосіб встановлення вартості нерухомого майна формується на основі доходу (передбачуваного) від здійснення угоди. Також може застосовуватися метод визначення витрат, необхідних для відновлення житлового приміщення, комерційного, виробничого або іншого об’єкта після купівлі. Експертна оцінка нерухомості сертифікованими фахівцями консалтингової фірми «Експерт» займає не більше одного робочого дня. Дана послуга потрібна при:

укладенні договору купівлі-продажу нерухомості; • входження в права власності; • укладення договору оренди при передачі нерухомого об’єкта в тимчасове користування;
приватизації об’єктів державної власності;
припинення діяльності приватної компанії або державного підприємства
оформленні споживчого або іпотечного кредиту під заставу нерухомості;
постановці об’єкта нерухомості на баланс держпідприємства і т.д.

Компанія «Експерт» надає послуги з оцінки нерухомості в місті Херсоні та інших регіонах України. Досвідчені сертифіковані фахівці зроблять все оціночні роботи в найкоротші терміни. Постійні клієнти можуть розраховувати на додаткові знижки.

/by

Як отримати кадастровий номер в Херсоні

,

Як отримати кадастровий номер в Херсоні

– Телефонуйте +38 (050) 494-84-00 Консультації безкоштовні!

Нові державні акти на право власності на землю повинні містити кадастровий номер. У старих актах він передбачений не був, однак зараз власників зобов’язують його отримувати. Що це – бюрократичні примхи чи піклування про власника?

– Навіщо мені, як власнику земельної ділянки, потрібен кадастровий номер?

– Такий номер означає, що інформацію про вашу земельну ділянку і про ваше право на неї внесено в систему кадастру.

Тобто держава визнала вас власником і зобов’язана захищати ваше право власності. Кадастровий номер означає, що кордони вашої ділянки вже ніхто не змінить і ви не втратите її через підробку документів шахраями. Тобто не стільки держава, скільки ви, як власник, зацікавлені в присвоєнні ділянці цього номера.

– Що означають цифри, з яких складається кадастровий номер?

– Це індивідуальний цифровий код із дев’ятнадцяти цифр, який може мати тільки ваша квартира

– наприклад, 3222484601: 01: 002: 01: 34. Перші десять вказують, що ділянка знаходиться в Київській області, Києво-Святошинському р-ні, селі Личанка.

Наступні дві (01) – номер кадастрової зони.

Решта три (002) – номер кадастрового кварталу.

Нарешті, останні чотири цифри (1:34) – це порядковий номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу села Личанка.

А в документації під цим номером фіксуються якісні та кількісні характеристики земельної ділянки. Він присвоюється при державній реєстрації ділянки і зберігається за ним протягом усього часу її існування.

– Якщо я купую або продаю земельну ділянку – змінюється цей номер?

– Ні. При переході прав від одного власника до іншого кадастровий номер земельної ділянки залишається без змін.

– А можна продати земельну ділянку, не маючи кадастрового номера?

– Не можна. І не тільки продати, але і заповідати або подарувати.

Кадастровий номер обов’язково вказується в усіх документах, що засвідчують право громадянина володіти та розпоряджатися землею – договорах, угодах, витягах, охоронних зобов’язаннях, свідоцтвах, повідомленнях та довідках.

– Якщо у мене акт старого зразка і я хочу отримати кадастровий номер – де і як це зробити?

– Вам треба звернутися в землевпорядну організацію, яка має відповідну ліцензію.

Це може бути або державна або недержавна організація – на вибір, з яким ви більше довіряєте. – Які документи подавати в землевпорядній організації?

– Це чотири документи: заява про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, нотаріально завірена копія державного акта, копії вашого паспорта та ідентифікаційного коду. Після укладення договору, землевпорядна організація проводить топографо-геодезичні роботи – щоб встановити межі земельної ділянки в натурі, створює технічну документацію із землеустрою та передає її на погодження до територіального відділу Держкомзему – за місцем розташування земельної ділянки.

/by

Оцінка дачі в Херсоні

,

Оцінка дачі в Херсоні – Експерт.

Консультації безкоштовні. Телефонуйте +38 (050) 494-84-00

Говорячи про експертну грошову оцінку майна, ми традиційно маємо на увазі в першу чергу квартиру і машину. Насправді, це і не дуже дивно, адже це найдорожче, що у нас є. У світі матеріальних речей, звичайно. На наш погляд, в цьому списку невиправдано забута ще одна дорога (і не тільки нашому серцю, але і в матеріальному відношенні) частина наших володінь … Дача.

У кожного свої уявлення про дачу. Для кого-то це тимчасова будівля і город, до яких потрібно добиратися на електричці, а потім повертатися назад з урожаєм і хворою спиною. Для кого-то це невеликий будиночок, банька, галявинки із зеленою травою і всього кілька грядок – так, для власного задоволення. Чиясь дача – це вічні шашлики з друзями. Хтось використовує дачу для цілорічного проживання. А у деяких це і не дача зовсім, а справжній заміський будинок з усіма мислимими і немислимими зручностями. Багато хто живе на дачі тривалий час (наприклад все літо), а хтось навіть використовує дачу в якості постійного житла.

Оцінювача ж дача цікавить як майновий комплекс, як об’єкт нерухомості – земельну ділянку під садівництво з будинком і, можливо, господарськими будівлями. Визначати вартість такої ділянки за тими ж принципами, що і вартість квартири в місті – неправильно. Якщо в разі проведення оцінки квартири в Херсоні оцінювач просто шукає схоже житло в схожих будинках одного і того ж мікрорайону, то з оцінкою будинку ситуація дещо складніша. Це пов’язано з тим, що вартість дачі складається ніби з двох частин: вартості земельної ділянки і вартості самої будови.

/by

Оцінка землі в Херсоні

,

Оцінка землі в Херсоні. Тут наведена інформація з експертної грошової оцінки земельних ділянок без урахування вартості будівель і споруд на них. Значна частина сімей які звертаються до нас людей часто не розуміє, який саме документ їм потрібен. «Нотаріус сказав замовити грошову оцінку землі». При цьому часто не уточнюється яка саме оцінка потрібна. Види грошової оцінки земельних ділянок Грошова оцінка землі ділиться на два види: Нормативна і грошова оцінка. Використовується зокрема при вступі до спадку і при даруванні. Нормативну оцінку в більшості випадків замовляють в державних органах і отримують разом з витягів з земельного кадастру. Нормативна оцінка – це досить умовні цифри, які як правило до ринкової вартості не мають ніякого відношення. У більшості випадків нормативна оцінка значно нижча за ринкову. Зверніть увагу, що ми не надаємо послуг з проведення нормативної грошової оцінки землі.

/by

Введення в експлуатацію. Правила 2019 (житлові, дачні ділянки; госп. Будівлі та споруди)

,

Пропонуємо Вашій увазі опис процедури введення в експлуатацію житлових і дачних будинків (площею до 500 кв м), госп. будівель і споруд, які були збудовані на підставі техпаспорта (оформленого не раніше 12.03.2011 року) та Акті про початок будівельних робіт. Механізм введення в експлуатацію регулює Порядок введення в експлуатацію регулює постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 року № 461. Які документи необхідні для введення об’єкта в експлуатацію: 1. Техпаспорт БТІ 2. Зареєстроване повідомлення про початок будівельних робіт 3. Документи на земельну ділянку, паспорт та ідентифікаційний код власника

/by

Затопили сусіди – що робити

,

При залиття квартири експертиза є однією з найнеобхідніших процедур для успішного вирішення проблеми і усунення наслідків. Метою цієї процедури є документальна фіксація ушкоджень, виявлення причини затоплення і точний розрахунок матеріальних збитків. Природно це під силу тільки грамотному експерту в Херсоні. Ви повинні чітко розуміти, що в інтересах обох сторін точне визначення всіх перерахованих вище факторів. Фахівці компанії «Експерт» в Херсоні захистять Ваші права і в разі взаємної угоди вирішення проблеми, і в судовому порядку. Для проведення експертизи залиття Вам необхідні: – акт про факт залиття – техпаспорт на нерухомість – право власності на нерухомість Ознайомитися зі зразком Акта про факт залиття Ви можете у нас на сайті

/by

Висновок експерта – одне з вирішальних доказів у суді

,

Мало хто знає, що судовий експерт в Херсоні дуже затребуваний, тому що його основне завдання – забезпечити суд і учасників судових розглядів справжніми і обгрунтованими доказами у справі. Запорукою прийняття справедливого рішення в суді є достовірність і точність доказів. І хто, як не експерт надасть і доведе ці докази документально. Укладення такого фахівця, як судовий експерт в Херсоні має повністю відповідати всім критеріям судової експертизи. Ступінь впливу висновку судового експерта на рішення суду залежить від його достовірності, об’єктивності та обґрунтованості, відповідно, чим менше питань викликає висновок експерта, тим менше у суду сумнівів воно викликає. Аналіз рішень судів в 2018 році показує значний вплив висновків судових експертів на кінцеві висновки. Саме тому в компанії Експерт працюють кваліфіковані фахівці з багаторічним досвідом, які забезпечать Вам вигідний результат подій.

/by