Услуги землеустройства Херсон
Землеустройство – это род деятельности, представляющий собой социально-экономические, технические и правовые меры, с целью регулировки земельных отношений и рационального использования земель Украины в целом. Среди основных услуг, касающихся недвижимости, одними из самых востребованных являются услуги землеустройства в Херсоне и области. Если разбирать это понятие более детально, то задачей землеустройства считается социальное обеспечение землевладения, по итогу которого земля используется с максимальной эффективностью без ущерба для окружающей среды. Простыми словами – население не должно строить промышленные здания в заповедной или парковой зоне. Такой вопрос как «землеустройство Херсон», решается опираясь на Земельный Кодекс Украины и закон Украины «О землеустройстве». Именно эти постановления определяют правомерность проведения процесса землеустройства и размежевания земли. Наиболее востребованными услугами землеустройства являются:
1. Присвоение кадастрового номера
Присвоение кадастрового номера – уникальный номер, который может быть присвоен исключительно одному земельному участку. Одним из основных этапов такой операции является занесение кадастрового номера в базу, где он сохранен в течении всего времени существования участка и не меняется при смене владельца. Изменяется он только в случае раздела участка или его объединения с соседним. Кадастровый номер земельного участка необходим для совершения сделок купли-продажи, мены, дарения, ипотеки. Обращайтесь в компанию Эксперт в Херсоне и мы поможем Вам получить кадастровый номер на земельный участок.
Присвоение кадастрового номера земельному участку в Херсоне
Требуемые документы
Для получения кадастрового номера необходимо иметь техническую документацию по землеустройству для удостоверения права на земельный участок. Ее разработку осуществляют лицензированные землеустроительные фирмы.
Для заключения договора с землеустроителями/геодезистами необходимо:
заявление (собственника, пользователя участка);
паспорт, ИНН;
если есть госакт старого образца – его нотариальная копия;
нотариальные копии правоустанавливающих документов на жилой дом, постройки на участке, техпаспорт, справка БТИ.
2. Приватизация
Приватизация – процесс установления права собственности участка коммунальной или государственной собственности физическому или юридическому лицу.
Приватизация квартиры в Херсоне
В ходе приватизации собственность из государственной (коммунальной) формы владения переходит в частную. На сегодняшний день немалый процент квартир находятся в коммунальной и государственной собственности. Это жилье, которое в свое время по тем или иным причинам жильцы не захотели приватизировать, полученное по различным государственным программам, жилье, которое ранее было служебным и пр. Сегодня каждый гражданин имеет право на приватизацию недвижимости.
3. Раздел и объединение земельных участков в Херсоне
Раздел и объединение земельных участков. Участок возможно разделить только в том случае, если после этого каждая из частей приобретёт статус отдельного. Проводится в таких случаях как: купля-продажа, раздел долей между совладельцами и т.д.
4. Смена целевого назначения участка в Херсоне
Смена целевого назначения участка. Любой участок имеет свое целевое назначение, например, жилой или коммерческий. В случае, если Вам необходимо сменить жилую площадь на коммерческую – Вам в любом случае понадобятся услуги землеустройства в Херсоне.
Специалисты по землеустройству компании «Эксперт» работают в Херсоне и области. Поэтому если Вы нуждаетесь в услуге «землеустройство Херсон» — будем рады помочь!
