БТИ

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества

Техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества

Согласно Инструкции «О порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества» в редакции от 08.01.2013 года, пункт 1.4. «Технічна інвентаризація об'єктів нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, у складі яких працює один або більше відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, які пройшли професійну атестацію у Мінрегіоні України та отримали кваліфікаційний сертифікат».

Таким образом, получить технический паспорт на принадлежащий физическому или юридическому лицу объект недвижимости можно, обратившись не только в БТИ, но и в организацию, в штате которой работает специалист, получивший сертификат на право проведения работ по технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация проводится в следующих случаях:

  • перед принятием в эксплуатацию завершенных строительством объектов, в том числе после проведения реконструкции и капитального ремонта;
  • перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
  • перед проведением государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, образовавшегося в результате раздела, объединения объекта недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества;
  • в других случаях по желанию заказчика.

Обратившись в ЧП ЧКФ «Эксперт» физическое или юридическое лицо может получить технический паспорт, изготовленный сертифицированным в установленном порядке специалистом.

Преимуществом для заказчика будет то, что он получит комплекс услуг, необходимый для оформления недвижимости в органах регистрации: оценку, технический вывод о возможности выдела части (раздела), справку о размере части для отчуждения и технический паспорт. Все эти документы возможно получить, обратившись в ЧП ЧКФ «Эксперт», что существенно сокращает время для подготовки всех необходимых нотариусу или государственному регистратору данных.